Многие покупатели недвижимости на вторичном рынке сталкиваются с многочисленными проблемами в процессе поиска жилья, которых можно было бы избежать, если заранее обратиться к опытному риелтору. Чтобы купить квартиру в СПб во вторичке, нужно сначала понять, о каком жилье вы мечтаете, какие факторы и критерии важны при выборе.

Составляем список требований

Чем четче вы понимаете, какое жилье хотите приобрести, тем проще будет подобрать оптимальный вариант. Наибольшим спросом на рынке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Первые подходят молодым людям, которые еще не обзавелись семьей. Такое вложение средств выгодное, потому что со временем всегда есть возможность расшириться. Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке выбирают молодые семьи с одним ребенком. Основное преимущество такого жилья – невысокие дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг. Жилье внушительной площади выбирают для большой семьи. Спрос на такие объекты чуть ниже. Нередки случаи, когда трехкомнатные квартиры продают дешевле, чем двухкомнатные в аналогичном состоянии. Окончательное решение о приобретении принимаете только вы, но стоит оценивать не только текущую стоимость, но и предстоящие затраты.

Площадь, количество комнат и планировка – далеко не самые последние факторы, которые влияют на выбор. Для многих покупателей принципиальным является месторасположение объекта недвижимости. Некоторые семьи уже привязаны к школе, где учится ребенок, не хотят менять район. Другие покупатели ищут жилье поближе к месту работу, чтобы не тратить каждый день время на дорогу.

Сотрудничество с риелтором

Все эти критерии необходимо четко изложить риелтору. Он обязательно подскажет, на что еще обратить взор. Вместе вы составите подробный список требований. Дальше покупателя ждет этап просмотров и переговоров с продавцами.

Работая с хорошим агентом, вы получаете немало преимуществ:

• гарантии безопасности сделки;
• экономия времени;
• помощь в регистрации права собственности после заключения сделки;
• консультационная помощь и поддержка на всех этапах сотрудничества.

Сделки с недвижимостью на вторичном рынке имеют свою специфику, о которой может не знать покупатель. А риелтор осведомлен обо всех особенностях и возможных «подводных камнях». Вы сможете обезопасить себя от различных трудностей и неприятных моментов, если обратитесь в агентство.